四川房屋抗震鉴定

一、房屋抗震鉴定用途

该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

二、房屋抗震鉴定检测项目

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

三、房屋抗震鉴定适用范围

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

四、房屋抗震鉴定检测内容及过程

1、房屋抗震鉴定主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2、非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

3、检测过程：

①收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

②全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

③调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

④房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

⑤一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

⑥对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

其他检测项目：

1.房屋建筑安全检测鉴定；

2.建筑施工质量检测鉴定；

3.建筑幕墙安全及施工质量检测鉴定；

4.房屋建筑装饰装修检测鉴定；

5.房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定；

6.长期停工后重新开工的工程质量检测；

7.建筑工程加固质量的检测验收；

8.无正规建设手续的房屋的安全鉴定；

9.房屋建筑司法鉴定；

10.结构工程施工质量有怀疑或争议；

11.房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全检测鉴定；

12.火灾后房屋建筑安全性检测鉴定；

13.达到设计使用年限需要继续使用的房屋检测鉴定；

14.建筑结构振动检测与监测；

15.房屋建筑装修工程质量检测鉴定；

16.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；

17.地质雷达探测

18.主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤；

19.出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形；